Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji komerční objekt v Ústí nad Labem - centrum, ul. Pražská, který je u hlavní komunikace spojující Ústí nad Labem - Prahu a v zadní části je železniční trať.
Jedná se o stavbu občanského vybavení, skladového objektu a manipulační přístavby, které jsou navzájem dispozičně propojeny. Mezi patry ve skladové části je nákladní výtah o nosnosti 2.500 kg. Objekt se sedlovou střechou má 5. nadzemních podlaží a je částečně podsklepen.

Přízemí:
1. pronajatá část - skladová část o výměře 470 m2 s kanceláří o výměře 35 m2, WC, sprchou a dalším sociálním zázemím.
2. pronajatá část - 2x kancelář o výměře 45 m2
3. neobsazená část - kancelář o výměře 30 m2
Samostatný vchod je z hlavní ulice nebo i možnost přes manipulační přístavbu ze dvora a pevných posuvných ramp.

1. patro:
Pronajaté kanceláře jedním nájemníkem (celé patro) o výměře 115,18 m2 včetně navazujícího skladového objektu o výměře 550 m2.
Samostatný vchod je z hlavní ulice po betonových schodech do jednotlivých pater.

2. patro:
1. pronajatá část - bytová jednotka se sociálním zařízením o výměře 115,5 m2.
2. pronajatá část - skladovací objekt o výměře 665 m2
Samostatný vchod je z hlavní ulice po betonových schodech do jednotlivých pater.

3. patro:
1. pronajatá část - bytová jednotka se sociálním zařízením o výměře 115,5 m2
2. pronajatá část - skladovací objekt o výměře 665 m2
Samostatný vchod je z hlavní ulice po betonových schodech do jednotlivých pater.

Podkroví:
Pronajatá bytová jednotka se sociálním zařízením o výměře 118 m2.
Samostatný vchod je z hlavní ulice po betonových schodech do jednotlivých pater.

Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě (voda, elektřina a kanalizace), ohřev vody el. bojlery, topení el. přímotopy. Je možné i napojení na zemní plyn. Zastavěná plocha a nádvoří = 1.422 m2, společný dvůr 882 m2.
Nemovitost je obsazena řádně platícími dlouholetými nájemníky. Každý byt i nebytové prostory mají samostatná měření energií.
Pro více informací nás kontaktujte, rádi zajistíme prohlídku areálu.

Základní info

Plochy

Počty místností, umístění

Energetická náročnost budovy/bytu

Vybavení objektu

Výtah, Parkování, Sklep